Loftetage mit Galerie und Balkon, Kaminofen, hochwertiges Design-Mobiliar, in reizvoller und komplett sanierter Stadtvilla, Tiefgaragenstellplatz möglich1

Die sehr reizvolle Wohnetage mit kleiner Galerie befindet sich in einer denkmalgeschützten Stadtvilla aus den 1930er Jahren, welche von Paul Portten, dem Erbauer des Grugaturms, geplant wurde und stilistisch Elemente des Neuen Bauens und der Gartenstadt-Idee mit Elementen des Bauhaus vereint. Das Haus ist in den letzten Jahren kernsaniert worden und befindet sich jetzt im Neuzustand. Am höchsten Punkt der Maisonette beträgt die Deckenhöhe ca. 5 Meter. Einrichtung der Wohnung überwiegend mit Design-Klassikern. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sowie eine wöchentliche Basisreinigung der Wohnung. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage mit angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Geöltes Eichenparkett in der gesamten Wohnung, inkl. Badezimmer. Massivholzfenster, z.T. bodentief. Kaminofen angeschlossen an einen 5m hoch freistehenden Kamin, der mit mamorfarbenem Stucco Veneziano verkleidet wurde. Maßgefertigte, vollausgestattete Küche inklusive komplettem Inventar, Geschirr etc. für bis zu 8 Gäste. Arbeitsflächen aus Corian. Badezimmer mit freistehender Wanne ebenfalls aus Corian, Waschbecken, bodentiefe Glasdusche, WC und Bidet. Vollständiger Satz Handtücher für Zwei zum mehrfachen Wechseln; Bademäntel für Zwei. Gäste-WC. Waschtrockner, Bügeleisen und -brett. Schlafbereich mit 160 cm breitem Bett, maßangefertigtem Kleiderschrank sowie Schubladen- und Regalschränken. Wohnbereich mit großem Designersofa Edra Flap von Francesco Binfaré, Artemide Tolomeo-Leuchten, Samsung Smart-TV (mit Internet und DVBT2; technische Vorbereitung für eigenen z.B. Entertain -Anschluss vorhanden) und Samsung Soundanlage incl. WLAN und Bluetooth. Ausziehbarer Esstisch für 4 bis 8 Personen mit Vitra-Stühlen. Historische Leuchtreklame des Pariser Schmuckhändlers Murat am Arc de Triomphe. Auf der Galerie stehen ein kleiner skandinavischer Midcentury-Schreibtisch mit funktionierendem Vintage-iMac, ein zusätzliches Bett und 2 Fatboy Sitzsäcke. Sie bietet daneben genügend Platz, um z.B. Koffer oder Kartons unsichtbar aufzubewahren.