Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung in Stuttgart-West bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Vom Wohn- sowie dem Schlafzimmer genießen Sie einen traumhaften Blick über Stuttgart.

Besonderheiten der Wohnung:

• Offene Wohnküche mit viel Licht, Zugang und tollem Blick vom Balkon


• Hochwertige Einbauküche, inkl. namhaften Elektrogeräten


• Großes Wohnzimmer mit viel Licht


• Modernes Badezimmer mit eleganter Dusche


• Fußbodenheizung in allen Räumen für eine angenehme Wärme


• Edler Parkettboden in der gesamten Wohnung


• Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-West mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen, die eine stilvolle und zentral gelegene Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Stuttgarts suchen.

Ein Außenstellplatz kann optional für 90 €/p.m. angemietet werden

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• 
  

  Küchenbalkon

  
  


• 
  

  Parkettboden

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Malervlies

  
  


• 
  

  Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & WC

  
  


• 
  

  Hochwertige Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten

  
  


• 
  

  Keller

  
  


• 
  

  Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt

  
  


• 
  

  Kaltmiete: 1.390 €/p.m.

  
  


• 
  

  Einbauküche: 110 €/p.m.
  Somit ergib sich eine Gesamtkaltmiete von 1.500 €/p.m.

  
  

• Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 140 €/p.m.

• Außenstellplatz: 90 €/p.m.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

Hinweis zur Kaution: 4.170 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten und belebten Stuttgart-Westen.

Mehrere Bus- und U- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe.

In direkter Umgebung sowie im Stuttgarter Zentrum finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.

Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.Entfernungen:

Flughafen 13,7 km

Fernbahnhof 1 km

Bus 0,5 km

Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.

Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:

• Die letzten drei Gehaltsnachweise


• Mieterselbstauskunft


• Schufa-Auskunft


• Kopie des Personalausweises

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 118,0 kWh kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 13.06.2024

Gültig bis: 12.06.2034

Baujahr: 1960

Letzte Modernisierung: 2024

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 23.Gut.DG.li