Neubau 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine große und helle 3-Zimmer-Penthouse- Wohnung mit 111qm im 5. Obergeschoss an. Über den Aufzug erreichen Sie direkt Ihre Wohnung mit großem Wohnzimmer und einer offener Küche (ca 40qm), Schlafzimmer mit Blick auf die Skyline und ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die nach Südwest ausgerichtete 36m2 große Dachterrasse mit schönem Ausblick über die Stadt. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC, zwei Abstellräume und ein eigenen Kellerraum. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen. Gerne können Sie separat einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.


# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Dachterrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Penthouse; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.11.24

# Lagebeschreibung
Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entsteht in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht in Zukunft noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier aus und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

# Sonstiges
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 8888888888
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888