Dachgeschosswohnung in Witten- Rüdinghausern

Dachgeschosswohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus
Ab sofort verfügbar.

Zu vermieten:
Die Wohnung (ca. 76 qm) befindet sich zentralgelegen im Stadtteil Witten-Rüdinghausen und ist nur für Single oder Pärchen mittleren Alters geeignet. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer (ohne Schräge) mit zwei großen Fenstern und Zugang zur Loggia. Ebenfalls vorhanden ist ein etwa 5 qm großer Abstellraum, der über die Loggia zu erreichen ist. Die Fläche des Abstellraumes wird in den Mietkosten nicht berechnet.
Die Küche (ohne Schräge) besitzt ein großes Fenster. Auf der anderen Seite der Küche ist genügend Platz für eine Eckbank mit Tisch.
Die beiden anderen Wohnräume eignen sich sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büroraum/Arbeitszimmer. Der größere Wohnraum besitzt nur eine geringe Schräge mit Dachfenster.
Der gesamte Fußbodenbereich ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.
Die Waschmaschine kann entweder in der Küche oder im Badezimmer aufgestellt werden. Die Badewanne ist so ausgestattet, dass dort auch geduscht werden kann.
Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung/Vermietung. Sie dienen nur als Beispiel für eine Einrichtung. Die Wohnung ist nicht tapeziert d.h. sie muss noch renoviert werden.
In der gesamten Wohnung sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.
Ein vorhandener Trockenraum und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Am Straßenrand vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die nächste Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist etwa 3 Gehminuten entfernt. Der nächste größere Einkaufmarkt ist fußläufig erreichbar (ca. 100m).
Keine Haustiere.
Kaltmiete 418 €
Nebenkosten ca. 140 €
Zentralheizung: Heizkosten und Warmwasser ist verbrauchsabhängig (ca. 125 €)