Exklusive Wohnung im Herzen Herfords an der Werre!!

Hier erwartet Sie eine großzügige Neubauwohnung in einem luxuriösen Dreifamilienhaus in Herzen Herfords direkt an der Werre.
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage der Immobilie und ist neben der modernen Treppe, auch über einen Aufzug erreichbar.
Zu der Wohnung gehören 4 großzügige Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit einem offenen Bereich für Ihren persönlichen Küchentraum. Ein charmantes Gäste-WC, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zu diesem exklusiven Mietobjekt.
Um schöne Sommerabende ideal ausklingen zu lassen, steht Ihnen ein Balkon mit Blick auf die Werte in den ruhigen Garten zur Verfügung.
Um Ihren Fuhrpark sicher abzustellen, besteht die Möglichkeit einen Stellplatz direkt an der Immobilie für 50€ monatlich anzumieten.
Bei dieser Immobilie wird ein Staffelmietvertrag vorliegen!
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.04.2025 bezugsbereit!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden elektrisch
Fußbodenheizung

+Wohnung 1. OG rechts
+Elektrische Jalousien
+Fußbodenheizung
+Stellplatz anmietbar
+Staffelmietvertrag

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch äußerst zentraler Lage Herfords, in Nähe der Innenstadt. Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, sowie den schönen Wallrunde, können Sie ebenfalls innerhalb von 2 Gehminuten erreichen.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Bei Interesse bitten wir um eine ausführliche Bewerbung via Email.