Objektbeschreibung

Hier ist Ihre helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und insgesamt 68,68 m² Wohnfläche. Sie liegt im 4. Obergeschoss links eines gepflegten 15 Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer ( mit Balkon ), ein Schlafzimmer ( mit Balkon ), ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einer Küche. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet diese Wohnung sowohl auf der Fläche als auch in der Ausstattung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Von den beiden Balkonen können sie weitere Aussicht in Ruhe genießen.

Parkplätze sind vor dem Haus und in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.

Ausstattung

• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster


• Bodenbeläge in allen Räumen


• elektrischer Durchlauferhitzer im Bad für Warmwasserversorgung


• 2 Balkone ( Wohnzimmer und Schlafzimmer )


• Abstellschrank im Flur

Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber gleichzeitig zentral gelegenen Wohngebiet in Essen Altendorf. Die Haedenkampstraße ist eine von grünen Bäumen gesäumte Straße, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Lage darstellt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der A40 machen die Wohnung ideal für alle, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zur Stadt und den umliegenden Freizeitmöglichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants.

Sonstiges

Haustier erlaubt

(Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

• aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien)


• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate


• Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)


• Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns)

Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 88888888888888888