Toll in Poll - KAMPMEYER Immobilien GmbH

Objektbeschreibung

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Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 91. Sie befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Loggia, einen Keller sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der den zentralen Zugang zu allen Bereichen bietet.
Vom Hauptflur führt ein kleiner Flur in den individuell nutzbaren Raum – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist das großzügige Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, großer Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung.
Entlang des Flurs liegt rechts das Gäste-WC, praktisch und elegant gestaltet. Im Anschluss folgt das geräumige Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet und eine ruhige Atmosphäre schafft.
Der Flur mündet in den einladenden offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist.
Links befindet sich die offene Küche, die moderne Koch- und Wohntrends aufgreift. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss grenzt direkt an die Küche an.
Rechts liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Zugang zur Loggia bietet. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das harmonische Wohngefühl ab. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz gewährleistet bequemes und sicheres Parken.

Ausstattung

- Neubau Erstbezug
- ab sofort Bezugsfrei
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Indexmietvertrag
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Aufzug im Haus
- helle Wohnung
- Zentrale Lage
- im Erdgeschoss dieses Neubaus wird ein Supermarkt kommen

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