DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - Johann-Clanze-Str. 31 A 81369 München - 81 m2
Kaufpreis
€ 557000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -21% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Frei, Hell, Süd-Balkon, 3.OG, Aufzug in Sendling
Beschreibung
Lage des Objektes
München - Sendling-Westpark; 16 Wohnungen im Haus;
Öffentliche Anbindung:
Bushaltestelle Johann-Clanze-Straße in 120 m Entfernung;
S-Bahn (S7 und Regionalbahn) und U-Bahn-Station U6 am Harras in ca 10 Gehminuten erreichbar;
Einkaufen:
Edeka, Penny, REWE, Lidl, Netto alle in ca. 10 Gehminuten; Bioläden wie Herrmannsdorfer am Harras, Stemmerhof, tegut, Alnatura, VollCorner innerhalb von 1,7 km mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Harras ist ein zentraler Platz für Alles für den täglichen Bedarf, wie auch Bäckerei, Metzger, Apotheken, Ärzte, Post, Modegeschäfte für Bekleidung, Cafés, Eisdiele, Restaurants.
Grund-, Realschule, Gymnasium, Fachoberschule befinden sich innerhalb von 1,6 km.
Öffentliche Anbindung:
Bushaltestelle Johann-Clanze-Straße in 120 m Entfernung;
S-Bahn (S7 und Regionalbahn) und U-Bahn-Station U6 am Harras in ca 10 Gehminuten erreichbar;
Einkaufen:
Edeka, Penny, REWE, Lidl, Netto alle in ca. 10 Gehminuten; Bioläden wie Herrmannsdorfer am Harras, Stemmerhof, tegut, Alnatura, VollCorner innerhalb von 1,7 km mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Harras ist ein zentraler Platz für Alles für den täglichen Bedarf, wie auch Bäckerei, Metzger, Apotheken, Ärzte, Post, Modegeschäfte für Bekleidung, Cafés, Eisdiele, Restaurants.
Grund-, Realschule, Gymnasium, Fachoberschule befinden sich innerhalb von 1,6 km.
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG von 5 (Aufzug) mit 2 Balkonen, Süd-Nord-Ausrichtung, neuwertiges Bad und separates WC; Duplexstellplatz oben, Kellerabteil;
Wohngeld: € 547,- für die Wohnung inkl. Heizkosten und € 62,- für die TG inkl. Instandhaltung;
Gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum; Wärmeerzeuger von 2013;
Massivbauweise, Satteldach; 1980er isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos;
Innendachdämmung in 2023; Sanierung Balkone und Fassade in 2024;
Wohngeld: € 547,- für die Wohnung inkl. Heizkosten und € 62,- für die TG inkl. Instandhaltung;
Gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum; Wärmeerzeuger von 2013;
Massivbauweise, Satteldach; 1980er isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos;
Innendachdämmung in 2023; Sanierung Balkone und Fassade in 2024;
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 1 |
Balkone | 2 |
Fahrstuhl | |
Keller |
Offene helle Küche (Fliesenboden) mit EBK und Geräten neu Anfang 2019;
Wannen- und Duschbad, deckenhoch weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss; Ende 2018 und Anfang 2019 alle Armaturen, Waschbecken, Duschwanne, Duschkabine, Spiegelschrank (über 1 m breit) neu; separates WC (Anfang 2019 Armatur, Waschbecken, WC-Schüssel, Wandfliesen neu);
Wohnzimmer mit Laminatboden; Schlaf- und Kinderzimmer und Flur mit Linoleumböden von Ende 2018 und 2020;
Abstellkammer mit Wandregal mit 4 Fächer
