Objektbeschreibung

Das attraktive und neuwertige, dreistöckige Reihenhaus, 2018 gebaut können Sie ab dem 01.04.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Diese luxuriöse, neuwertige Haus aus dem Baujahr 2018 befindet sich in Harheim, einem idyllischen und ruhigen Stadtteil im Grünen. Das großzügige, dreistöckige Haus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5,5 attraktive Zimmer, 2 Bäder und Gäste-WC. Ein abgeschlossenes Dachgeschoss als separate Wohneinheit, der sich hervorragend als Rückzugsort oder Kindertraumzimmer eignet. Zwei weitere, stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist mit modernen Internet- und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestatte.

Ein Auto-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Ausstattung

Ausstattung des Hauses:

Massivhaus mit Kalkstein ( Natürlicher Baustein mit sehr gutem Gesundheitsaspekt)

Wohnkomfort durch die hohe Räume ( Deckenhöhe in EG und OG 2,50 m )

Hohe Räume im Dachgeschoss

Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Zwei Bäder und eine exklusive Gäste WC mit LED-Einbaustrahler im EG mit hochwertigen Fließen, Handtuchheizkörper

Großformatiges Fließen im Eingang, und Küchenbereich. Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Digitale Astrasateliten TV-Anlage und Telefonanschlüsse

Fenster mit mind.5-Kammerprofil

Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, LED-Einbausstrahler in Bädern und Gäste-WC,frostsichererer Außenwasseranschluss,stabiles Vordach am Hauseingang mit Edelstahlhalterung, gemeinschaftlice Technikzentrale mit hohem Komfort ( Kraft-Wärme-Koppling) bei niedrigen Nebenkosten

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Hinweis zur Kaution: 7200

Grundstücksfläche: ca. 174 m²

Nutzfläche: ca. 164 m²

Lagebeschreibung

Sie verfügen über eine hervorragende Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Von hier aus erreichen Sie schnell Frankfurt, das Main-Taunus-Gebiet und Bad Vilbel. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, darunter auch Privatschulen, und der Universitätscampus Riedberg ist ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Geheizt wird das im Jahr gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. und Wärme-Pump-Anlage.Die Miete für das hier angebotene Haus liegt warm bei monatlich 2.800 Euro.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum: 17.12.2018

Gültig bis: 18.12.2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IDkABBMzEA-1#GFb9z