Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Wohnatmosphäre.

Beim Betreten empfängt Sie eine 3,01 m² große Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 23,78 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,84 m² bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer mit 4,53 m² überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer optimalen Raumnutzung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige 9,74 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Mit einer Wohnfläche von 47 m² im 4. Obergeschoss und barrierefreiem Zugang eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit urbanem Flair suchen.

Ausstattung

Hier finden Sie alle freien Wohnungen im Projekt: 88888888888888888888888888888

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  Hochwertiges Echtholzparkett

  
  


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  Hochwertige Küche

  
  


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  Hohe Decken

  
  


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  Großformatige Fliesen

  
  


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  Ebenerdig begehbare Duschen

  
  


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  Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung

  
  


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  Hochwertige Badezimmer

  
  

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,74 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnungen in der Elßholzstraße 2 befinden sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Stadtteil Schöneberg. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Winterfeldtplatz, bekannt für seinen beliebten Wochenmarkt mit frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars schaffen ein lebendiges Kiezflair und laden zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kleine Boutiquen und individuelle Geschäfte bereichern das Straßenbild und sorgen für eine charmante Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Kleistpark (U7) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und angrenzender Bezirke.

Für Erholung im Grünen sorgen der Heinrich-von-Kleist-Park und der nahe Volkspark Schöneberg, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung bieten.

Die Lage in der Elßholzstraße vereint urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Berliner Stadtleben in einem attraktiven Umfeld genießen möchten.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

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Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: FERN

Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 2024

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 888888888