Objektbeschreibung

Dieses helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in Hochparterre eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenahr - Kreuzberg. Zur Wohnung gehören ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Ausgang auf den Südbalkon und in den nur durch den Mieter genutzten Garten, eine Küche mit einer Abstellkammer, zwei gleich große Schlafzimmer/Büro, ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein geräumiger Flur.

Zum Angebot des Vermieters gehören des weiteren ein Keller, die Mitbenutzung der gemeinsamen Waschküche für Trockner und Waschmaschine sowie der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Eine Garage wird für 30 € mitvermietet.

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar ohne Kinder.

Eine vernünftige Tierhaltung wird durch den Vermieter akzeptiert.

Ausstattung

Altenahr mit seinen Ortsteilen Reimerzhoven und Altenburg sowie dem im Zuge der Kommunalen Gebietsreform 1969 hinzugekommenen Ortsteil Kreuzberg zählt rund 1.800 Einwohner. Kreuzberg hat ca. 650 Einwohner und ist ein gern besuchter Touristenort. Romantisch im Tal der Ahr gelegen bietet der Ort mit seiner recht guten Verkehrsanbindung nach Bonn (ca. 30 Km) eine hohe Wohnqualität in der Ruhe kein Fremdwort ist. Wer die Natur liebt ist hier gut aufgehoben! Natürlich sind die Spuren der Flut noch nicht ganz beseitigt.

Weitere Angaben

Separate WCs: 2

Verfügbar ab: 01.01.2025

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Hinweis zur Kaution: € 1.200

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Kellerfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung

Altenahr mit seinen Ortsteilen Reimerzhoven und Altenburg sowie dem im Zuge der Kommunalen Gebietsreform 1969 hinzugekommenen Ortsteil Kreuzberg zählt rund 1.800 Einwohner. Kreuzberg hat ca. 650 Einwohner und ist ein gern besuchter Touristenort. Romantisch im Tal der Ahr gelegen bietet der Ort mit seiner recht guten Verkehrsanbindung nach Bonn (ca. 30 Km) eine hohe Wohnqualität in der Ruhe kein Fremdwort ist. Wer die Natur liebt ist hier gut aufgehoben! Natürlich sind die Spuren der Flut noch nicht ganz beseitigt.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 05.06.2019

Gültig bis: 04.06.2029

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991

Letzte Modernisierung: 2022

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888#bijLC