Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung in Düsseldorf Eller erstreckt sich über großzügige 110m² auf einer Etage und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Leider möchte den derzeitigen Mieter keine Fotos von der Wohnung mit seinem Interieur im Internet veröffentlicht wissen.

Daher geben wir hier die Größen der einzelnen Räume an.

Küche ca. 10 m²

Flur ca. 13 m²

Wohnzimmer ca. 22 m²

Gäste WC ca. 3 m²

Bad ca. 4,5 m²

Schlafzimmer ca. 14 m²

Kinderzimmer ca. 17 m²

Gästezimmer ca. 7 m²

Die Terrasse hat etwa 10 m².

Die moderne Ausstattung erfüllt fast alle Ansprüche. Das Herzstück der Wohnung bildet ein toller Garten.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage der Wohnung,

Die auch im Außenbereich für Privatsphäre sorgt. Der Garten mit ca. 200 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Neuwertige Bodenbeläge in allen Räumen


• Küche gefliest


• Badezimmer und Gäste-WC gefliest


• Attraktiver Grundriss


• Badezimmer mit Badewanne


• Balkon mit riesigem Garten


• hochwertige Einbauküche


• Garage im Mietpreis enthalten

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Verfügbar ab: 01.01.2025

Objektzustand: vollständig renoviert

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung

Eller ist ein Stadtteil Düsseldorfs, der bis 1909 eine selbstständige Gemeinde war und heute zum Stadtbezirk 8 gehört. Die Bezirksverwaltung hat ihren Sitz im historischen Rathaus Eller. Der Stadtteil hat mit Stand vom 31. Dezember 2016 rund 31.500 Einwohner und eine Fläche von 5,91 Quadratkilometern.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Torgauerstr.) zwischen Katzbachstr und Richardstr.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Energieausweis nicht vorhanden

beidseitige­r Kündigungsverzicht 4 Jahre

Provisionsfrei

Kielwein GmbH

Marie-Hüllenkremer-Str. 21A

50859 Köln

888888888888888888888888888

infokielwein-immobilien.net

Mobil: 888 888 8888888

Vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Kielwein

USt-IdNr.: DE888888888

St.-Nr.: 8888888888888

Handelsregister Köln: HRB 888888

Wir gehen als Immobilienverwalter einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Köln, Abteilung Gewerbeangelegenheiten, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:

Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung

Willi-Brandt-Platz 3

50679 Köln

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 888888