Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto! Diese tolle 2,5-Raum-Wohnung liegt in einem modernisierten Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Ideal für Menschen, die die Nähe zum Grün bevorzugen und dennoch auf eine schnelle Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit Raufasertapete an den Decken und Wänden sowie einem weißen Anstrich und einem hochwertigen Vinyl-Designboden.

Begeben Sie sich auf einen ersten gedanklichen Rundgang:

Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele - von dort aus können das Tageslichtbadezimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie die Küche betreten. Das Schlafzimmer grenzt an die Küche an und ist durch diese zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche - dieses bietet neben dem Raum für eine lange Küchenzeile auch ausreichend Platz für einen großen, gemütlichen Esstisch. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen einladenden Balkon - genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommertage und lassen nach anstrengenden Arbeitstagen entspannt die Seele baumeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 24.03.25

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

• Attraktive Arbeits- und Grundpreise


• Sicherheit bei der Energieversorgung


• unkomplizierter und schneller Wechselservice


• alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 1927

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888