Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Berlin-Karow

Massives zweigeschossiges Einfamilienhaus von 1981, in guter Lage im Nordosten von Berlin, auf einem 1.680 m², nach Südwesten ausgerichteten großzügigen gepflegten Gartengrundstück. Dazu gehört eine Doppelgarage mit Geräte- und Gartenhaus, das ggf. als Gästewohnung hergerichtet werden kann.
Auf einer Wohnfläche von 181m² verteilen sich acht Zimmer unterschiedlicher Größen, zwei Bäder, eine Küche und ein Heizung- und Hauswirtschaftsraum und Diele.
Im Obergeschoß steht ein 12 m² überdachter Balkon in Ständerwerkbauweise zur Verfügung. Darunterliegend eine Gartenterrasse mit 22 m³.
Mit 13 Grad flach geneigtes Satteldach und Preolitschindel-Eindeckung. Bei einer Anhebung auf 45 Grad können noch ca. 56 m² weiterer Wohnfläche hinzugewonnen werden, wobei man dann auf eine Gesamtwohnfläche von 237 m² käme.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Deckenhöhe: 2,34 Meter
Kunststoff-Isolierglasfenster
Solide offene Kiefernholztreppe
Fußböden gefliest und Echtholz-Eichenparkett
Folgende Baumaßnahmen am Einfamilienhaus wurden bisher durchgeführt: komplette Verputzung erfolgte im Jahr 2017, der Einbau von Fenstern fand im Jahr 2017/2018 statt, das Dach wurde im Jahr 2017 neugedeckt und der Dachboden wurde dabei mit 140er Dämmfilz 040 gedämmt, der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2019 eingebaut, die Kompletterneuerung der Thermostate erfolgte im Jahr 2022, der Fußboden am Balkon wurde im Jahr 2023 verlegt.