Objektbeschreibung

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!

• Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.


• Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.


• In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.

Ausstattung

Bemerkungen:

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

• Ein ca. 23 m² großer Wohn-Flur, ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich.


• Zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 24 bzw. ca. 17,5 m² Wohnfläche.


• Ein weiteres Zimmer mit ca. 23,2 m² Grundfläche mit etwas reduzierter Raumhöhe (ideal als Schlafzimmer).


• Eine kleine, gemütliche Küche mit eingebauter Küchenzeile.


• Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.


• Ein großzügiger Balkon mit schönem Bergblick.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

• Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.


• Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.


• Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.


• Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.


• Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden

Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:

• Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.


• Die Kaltmiete beträgt 980,- €.


• Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.


• Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.


• Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.


• Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.

Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:

• Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.


• Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.


• Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)

** KONTAKT **

Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...

Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…

Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...

** DISCLAIMER **

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.

** QUELLENANGABEN **

Titelbild. pixabay.com/de/photos/violett-interieur-einrichtung88888888/ by 8888888 8888888888888888) from pixabay.com.

Anbieter-Objekt-ID: 888888