Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reiheneckhaus im grünen Berliner Ortsteil Schmöckwitz besticht durch eine moderne, offene Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie bietet auf vier Etagen ein großzügiges Wohnambiente mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Eine offene Treppenkonstruktion verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Der Eingangsbereich führt über einen kleinen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Zugang zur eigenen Terrasse und dem gepflegten Garten.

Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die moderne, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Große, bodentiefe Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Souterrain zusätzlichen Komfort bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, eines davon mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Die offene Treppenkonstruktion unterstreicht das moderne Wohngefühl.

Für entspannte Stunden im Freien stehen eine eigene Terrasse mit gepflegtem Garten sowie eine Gemeinschaftssauna zur Mitbenutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus.

Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

Nutzfläche: ca. 157 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im südlichen Stadtteil Schmöckwitz. Die Straße Zum Seeblick führt direkt zum Wasser, wo sich eine öffentliche Badestelle befindet. Die grüne Umgebung mit Wäldern, der Dahme, dem Krossinsee und dem Seddinsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bus- und Tramlinien 68, 733 und N68 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Herr Dennis Pusch

Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde

Tel.: +49 151 4281 5838

Email: dpverwaltungiad-immobilien.eu

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung

IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energie

Wesentliche Energieträger: Gas

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0076