Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – perfekt für 3er-WG, Familie oder Single mit Homeoffice

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle drei Zimmer sind hell, gut geschnitten und mit einem modernen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde ebenfalls modernisiert. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt – besonders bei mehreren Bewohnern oder Besuch.

Praktischer Stauraum findet sich nicht nur in der Wohnung selbst (durch den Abstellraum im Flur), sondern auch im zugehörigen Kellerabteil sowie einem weiteren Raum im Dachgeschoss. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung.

Die Kombination aus frischer Renovierung, ruhiger Lage und durchdachtem Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Umgebung am Marburger Richtsberg, in einer wenig befahrenen Seitenstraße – direkt am Waldrand. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Tagsüber fahren die Busse im 15-Minuten-Takt, abends alle 30 Minuten. So erreichen Sie schnell die Marburger Innenstadt, die Lahnberge oder den Hauptbahnhof.

Einkaufsmögli­chkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Auch Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten – ob Joggingrunde, Spaziergang oder Waldspaziergang mit dem Hund: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: naturnahe Erholung und städtische Infrastruktur.