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Haus - 88348 Baden-Württemberg - Bad Saulgau - 110 m2  

Kaufpreis € 189000

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 4 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -38% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-38%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus

Beschreibung





Privatverkauf!
Provisionsfrei gut investieren!

Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze bereitgestellt!

Reihenendhaus mit 2 Wohneinheiten!

Daß Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Bad Saulgau.

Perfekte Lage für junge Familien!-Da Schulen,
Kindergärten, Behörden und Einkaufen 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Daß Haus kann als Ganzes Einfamilienhaus auf 3 Etagen genutzt werden.

Oder kann wie aktuell als Kapitalanlage
mit 2 Wohnungen vermietet werden.

Im Hinterhof ist eine Terrasse für Kaffeezeit oder einfach die Ruhe haben wollen.
Natürlich ist es für Kinder auch gut geeignet zum Spielen.

2 Seperate Wohnungen mit
2 Privatparkplätzen.
3 Seperate Eingänge, 2 für die EG Wohnung und eines für die OG Wohnung.

Die OG Wohnung ist seit 2018 vermietet.

Die EG Wohnung ist Voll Möbeliert und wird/kann als Apartment vermietet werden.
Etweder Tägliche oder Monatliche Vermietung.


Einnahmen von beiden Wohnungen bis zu 1500€ (Kalt)

Im Hinterhof ist ein Anbau möglich! Erweiterung der Wohnfläche EG und Terrasse im OG

Kernsarnierung 2015
Letzte Renovierung 2023
Fasadendämmung 2022

Die Vorderseite des Hauses (Fassade) sollte noch gemacht werden. Wurde im Preis schon nachgelassen.

Baujahr vom Objekt leider nicht bekannt.

Wärmeenergie Stadtgas
Jede Wohnung hat eigene Gastherme, Wasser und Stromzähler.
Alles kann seperat abgerechnet werden.

Für Informationen und Besichtigung bitte mit Namen anschreiben.



PROVISIONSFREI