Hochwertige Mietwohnung in ruhiger Lage

Hochwertige Wohnung im 1. OG eines 4-Parteienhauses (KFW 40) in Top-Wohnlage (Sackgasse) in Vreden zu vermieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. fußläufig zu erreichen, dennoch sehr ruhig gelegen.

Im Einzelnen:

Wohnfläche 84,76 m²
Etage 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Abstellraum 1
Balkon
Verfügbar ab Mitte Januar 2025

Standort:
Am Ölbach 12, 48691 Nordrhein-Westfalen - Vreden


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Hochwertige Neubauwohnung (Fertigstellung Frühjahr 2023) in Vreden (ab 15.01.2025) zu vermieten ( KFW40).
Die Wohnung ist 84,76 m² groß.

Über einen großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung in der 1. Etage.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume sowie besonders hohe Decken. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche; ein weiterer Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss. Ein Highlight ist der besonders große Balkon mit 12,36 m² mit Süd-West-Ausrichtung. Hervorzuheben ist außerdem das hochwertig geflieste Bad und einer begehbaren Dusche.
Die Fenster können mit elektrischen Alu-Jalousien abgedunkelt werden. Die Balkontüren sind als Stulpfenster eingebaut.
Die Wohnung wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Eine E-Ladesäule ist vorhanden.
Fahrräder können in einem Gemeinschaftsfahrradschuppen abgestellt werden; Lademöglichkeit für E-Bikes vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Die modern eingerichtete Einbauküche kann evtl. Vom Vormieter übernommen werden.
SAT-Anschluss und Glasfaseranschluss sind - ebenso wie eine Gegensprechanlage - vorhanden.

Kostenstruktur:
Kaltmiete: 932,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Pkw-Stellplatz: 25,00 €
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Haustiere sind nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften und bitten vorab um Angabe folgender Punkte:

- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse)
- Beruf.