Renditekracher mitten in München: Über 4% Mietrendite!

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.

Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.

Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Dusche
1 separates WC
1 praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Investition mit überdurchschnittlicher Rendite suchen. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und sichern Ihnen eine hohe Nachfrage und geringe Leerstandszeiten.