Objektbeschreibung

Voll möblierte Wohnung mit extra Küche, Vollholz und Waschmaschine.

Doppelbett und zusätzlichem Doppelsofa, Schrank, zur Seeseite des Feenteiches.

2400 qm Garten direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung.

Neue dreifach isolierte Fenster.

Elektrik ebenfalls neu.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:

Grosses Doppelbett Doppelcouch als weiteres Doppelbett nutzbar, Schreibtisch, Sessel, Schrank, TV, W-Lan, Kabel-Deutschland Breitbandkabel,Telekom-Anschluss, Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Ceranfeld plus Ofen und Geschirr einschl. Wasser-und Kaffeekocher und Toaster.

Fahrradport, 12 qm Abstellraum separat,

zusätzlich Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner und

extra 30 qm gr. Trockenboden.

2500 qm grosser traumhafter Garten in Südwest-Lage zum Feenteich visavis zum Gästehaus des Senates.

Grillecke direkt am Wasser mit acht festen Sitzplätzen.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lagebeschreibung

Fussläufig zum Hauptbahnhof und dennoch eine grüne OASE in Uhlenhorst direkt am Feenteich

Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält.

Weiterhin die Buslinie 17.

Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur.

Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke.

Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Ruhige Nachbarn. Wird vorwiegend von Cityworkern genutzt.

Dreifach isolierte Scheiben.

Blick direkt auf den Feenteich.

Süd-West.

Ein Traum

Sonstige Unterlagen:

• 888888888888888888888888888888888888888888888888888888 (Mieter-Selbstauskunft)


• 888888888888888888888888888888888888888888888888888888 (Energieausweis)


• 888888888888888888888888888888888888888888888888888888 (Bezahlsystem Waschküche)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 365 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 888888