Großzügige 2,5-Zimmerwohnung in der Stadtmitte von Gerolzhofen

Eckdaten der Wohnung:

Wohnfläche: 100,50 qm + 33 qm Terrasse

Kaltmiete: 675,00 EUR mtl.

Nebenkosten ca. 200 EUR mtl. inkl. Heizung, Wasser, Abfall, sonstige Betriebskosten, ( Strom, Internet und GEZ sind durch den Mieter selbst zu entrichten)

PKW-Stellplatz direkt am Haus (Optional):

Zimmer: 2,5 (plus separatem Hauswirtschaftsraum und zweitem Dachboden)

Bezug: ab sofort oder nach Absprache


Ausstattung im Detail:

Zweitbezug nach grundlegender und hochwertiger Renovierung (zuvor Selbstnutzung)
-Nagelneue Einbauküche
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und
Infrarotkabine
-separater Hauswirtschaftsraum
-sehr große Terrasse (33 qm) zur alleinigen Nutzung des Mieters
-hochwertige und atmosphärische Holzfenster
-hochwertige Bodenbeläge (Massivparkett, Designboden und Fliesen)
-Gaszentralheizung + Solarthermie
-Nicht-Raucher-Wohnung / Tierhaltung nicht erwünscht


Objektbeschreibung:

Es handelt sich um einen Zweitbezug einer hochwertig renovierten 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus großer und nagelneuer Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-Kinderzimmer im DG (über Klapptreppe), separatem Hauswirtschaftsraum, einem großzügigen Tageslichtbad, Gang und einem zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Zudem verfügt die Wohnung über eine 33 qm große Terrasse, die zur alleinigen Nutzung bereitsteht.

Von der lichtdurchfluteten Wohnküche gelangt man in einen Flur, über den alle anderen Räume zugänglich sind. Im Tageslichtbad steht neben einer begehbaren Dusche, eine Badewanne und eine Infrarotkabine zur Verfügung. Sämtliche Zimmer sind mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen (entweder Massivholzparkett, pflegeleichtem Designboden oder Fliesen). Abgerundet wird das Angebot von einem optional zur Verfügung stehenden PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine TERMINANFRAGE für eine Besichtigung UND stellen Sie SICH DARIN KURZ vor. Wir sind an einem langfristigen, für beide Seiten fairen Mietverhältnis und einem guten Miteinander in der Hausgemeinschaft interessiert, weshalb wir uns freuen würden, Sie vorab näher kennenlernen zu können.