Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im EG eines grade frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Fassadendämmung, neue Fenster und vieles sind grade erst abgeschlossen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und wurde vor einigen Jahren bereits von innen saniert, inklusive schöner Design-Vinyl-Böden in heller Eiche und einem modernen Wannenbad. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert - ein ggf. erforderlicher neuer Anstrich ist vom Mieter selber auszuführen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 09.02.25

Lagebeschreibung

Viele Gewerbe und Industrietreibende haben sich im Stadtteil Wersten niedergelassen, so dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige ist. Die Wohnung liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in Nachbarschaft zu einer Grundschule. Mehrere Kindergärten bieten der kinderreichen Siedlung verschiedene Möglichkeiten und auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888