Traumwohnung über 2 Ebenen - Nienburger Villenviertel - Küche etc

OBJEKTBESCHREIBUNG:
4-Zimmer WHG - hochwertige Ausstattung - exklusive Lage - provisionsfrei! 
Eine Traumwohnung mit Flair: Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und liegt in einem gehobenen Villenviertel Nienburgs innerhalb eines sehr gepflegten mediterran erscheinenden 4 Parteien-Hauses. Ideal für max. 3 Personen.
Die Bilder stammen aus dem Jahr 2020!

AUSSTATTUNG:
Ein mediterranes Bad, selbstverständlich mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung inkl. Anschlüsse und Platzangebot für Waschmaschine und Trockner runden das schöne Gesamtbild ab. Ebenso die große offene mit Markengeräten ausgestattete sehr schöne Wohnküche. Die Wohnung hat eine große Terrasse aus Hartholz und einen pflegeleichten Sichtschutz in südwestlicher Ausrichtung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Im Dachgeschoss befinden Sie zwei Zimmer die durch eine Glastür von einander getrennt sind. Im Dachgeschoss wurden Velux-Fenster mit Rollos verbaut. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Die gesamten Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum. Ein Carport und einem weiteren Abstellraum befinden sich direkt am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Hauseingang. Das Treppenhaus wird nur von den zwei oberen Parteien benutzt. Die unteren Etagen haben separate Hauseingänge.

LAGE:
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. In einem ebenfalls näheren Radius befinden sich Kindergarten und Schulen. Auch der Innenstadtbereich mit Kino, Shoppingmeile etc. ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. 
Günstige Verkehrsanbindungen sind durch den Bahnhof sowie durch die Schnellstraßen gegeben.

ACHTUNG!
Die Küche sowie der Stellplatz (Carport) sind im Mietpreis enthalten.
Die Abfallbeseitigung und Heizkosten sind vom Mieter direkt bei den Versorgern anzumelden.

Gern führe ich Sie durch dieses schöne Objekt.
Sie werden begeistert sein!