2- Zimmer - Wohnung mit Parkplatz

Bitte genau lesen!!!
Im Auftrag meiner Mutter vermiete ich eine 2 Zimmer-Wohnung in Bamberg Ost Nähe Polizei an EINZELPERSON, bevorzugt an ältere Dame zur längerfristigen Miete.

Momentan ist die Wohnung noch vermietet, kann eventuell nach Absprache mit dem Mieter auch schon ab November 24 bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor der Wohnung, der im Preis inbegriffen ist.

Die Nebenkosten werden jährlich von der Hausverwaltung abgerechnet, eventuell zu viel bezahlte Nebenkosten werden erstattet. Heizart: Ölheizung

Die Küche ist neu renoviert und mit einer modernen Einbauküche aufgewertet (ohne Kühlschrank).
Das Badezimmer ist eher Vintage, aber sauber und mit Badewanne ausgestattet, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
Das größte und schönste Zimmer ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, da haben Jacken, Schuhe, Staubsauger... Platz.
Im Keller ist ein absperrbarer Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder besteht auch.
Die Wohnung liegt eher ruhig und ist von der Straße abgewandt. Die Sonne scheint aus der Süd-West-Richtung, sie haben also nachmittags und abends Sonne auf dem Balkon. ROLLOS sind vorhanden.
Apotheke, Läden befinden sich in nächster Umgebung.

Sollte es zum Vertragsabschluss kommen, ist eine Einsicht in die Lohnabrechnung bzw. den Rentenbescheid und eine Schufaauskunft Bedingung (aufgrund schlechter Erfahrungen in einem anderen Mietobjekt). Bitte haben Sie dafür Verständnis. Die Kaution ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Für Familien ist die Wohnung zu klein, eigentlich auch für Paare, für Haustiere ist die Wohnung leider nicht geeignet, da kein Garten vorhanden ist.
RAUCHEN ist in der Wohnung nicht gestattet.

Es finden bereits Besichtigungstermine statt. Da es viele Anfragen gibt, haben Sie bitte Verständnis, dass ich nicht auf jede Anfrage antworten kann.