EFH Bungalow in Top Lage von Kellen, Wärmepumpe, Kamin und Keller

Vermietet wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus in einer Sackgasse in absoluter Top und ruhiger Lage von Kleve Ortsteil Kellen.
Von der Eingangstür gelangen Sie in den großen Flur.
Von dort geht es links zu den 3 Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (aus 2020). Ebenfalls angrenzend am Flur im Eingangsbereich liegt das Gäste-WC welches ebenfalls aus 2020 stammt.
Vom Flur aus gelangt man außerdem in das Wohn/ Esszimmer sowie rechts zur Küche.
Von der Küche kommen man ebenfalls in das Wohn/ Esszimmer.
Die Einbauküche incl. hochwertiger Elektrogeräte darf gerne mitgenutzt werden.
Das komplette Haus ist in Bungalow Bauweise massiv errichtet worden und ist komplett auf einer Ebene.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus 2013!
Das Haus ist komplett unterkellert! Der Keller ist komplett trocken!
Eine Sauna und ein Frisör-Waschtisch gehören ebenfalls mit zur Ausstattung des Hauses.
Ein ca. 40m² Partyraum incl. gemauerter Theke und Fenstern kommt außerdem noch obendrauf.
Die Terrasse (ca. 30m² erreichen Sie direkt über das Wohn-Esszimmer und verfügt über eine große Markise.
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten gehören ebenfalls zu ihrem neuen Heim.
Hinter der Garage befindet sich ein Schuppen mit allen Gartengeräten, die Sie für die Pflege des Gartens benötigen und dürfen ebenfalls frei mitgenutzt werden
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 625m²

Das Objekt befindet sich in Kleve/ Ortsteil Kellen.
Die Buslinien 50,52 und SB58 sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen und zwei Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe!

Wohnfläche 130m² plus 125m² Keller Nutzfläche

Kaltmiete: 1490,- Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 160 Euro.
Kaution 4.000 Euro.
Strom und Wasser werden vom Mieter separat abgeschlossen.

Besichtigungen sind ab dem 29.1.25 möglich!

Vernünftige und sachliche Anfragen werden gerne beantwortet, der Rest wird ignoriert.