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Haus - Haus (Doppelhaushälfte) provisionsfrei kaufen in 71083 Herrenberg-Haslach, Hasla - 120 m2  

Kaufpreis € 240000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer:

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Provisionsfrei* DHH (West) zum Ausbau in Eigenleistung oder Beauftragung - 126qm Wfl und 100qm Nf

Beschreibung

Ausstattung:
In den letzten 10 Jahren wurden am Gesamtgebäude umfangreiche Investitionen durchgeführt, die vorbereitend für den Ausbau der Scheune in Wohnraum waren. Die Kosten sind im Preis bereits enthalten. Die abgeschlossenen Vorarbeiten sind insbesondere:

- Elektrik und Schaltschränke komplett erneuert und separiert für 2 DHH; 22KW Ladeanschluss für E-Fahrzeuge existiert.

- Solarthermieanlage mit 17qm hocheffizienten Vakuum-Kollektoren und 2.500L Wärmespeicher zur Einspeisung in Wandheizung und Warmwasser

- Anschlüsse für Wand und Flächenheizung, an die die rechte Haushälfte bereits angeschlossen ist

- Ein neuer Buderus Niedrigenergiekessel sowie ein neuer Kamin.

- Dachrinnen (Kupfer) und Dachfenster erneuert.

- Befestigung Grundstück/Gartenmauer.

- Es liegen vor: aktuelle Baupläne mit Baufreigabe; Berechnung Statiker und Energieberater sowie ein akzeptables Angebot einer Handwerksfirma zum Ausbau.

Die Kosten der Fassade und ggf. weiteren gemeinschaftlich genutzten Aufwendungen werden anteilig auf die zwei DHH und Eigentümer umgelegt.

Lage:
Herrenberg-Haslach ist ein Teilort von Herrenberg, der sich ca. 1,5km südwestlich von Herrenberg befindet. Am Ortsausgang von Herrenberg nach Herrenberg-Haslach befindet sich der Bahnhof Herrenberg (S-Bahn, Züge, Busse).

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Herrenberg-Haslach in einer leichten südlichen Hanglage. Die Vorderseite des Hauses hat 100% Südausrichtung. In den Obergeschossen besteht eine exzellente Fernsicht nach Süden. Man sieht die gesamte Kante der Schwäbischen Alb, die sich zwischen Tübingen und Reutlingen erhebt. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von der es nur Minuten ins Zentrum Herrenberg sind – mit dem Rad ca. 7 Minuten.

PROVISIONSFREI