DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Bochum 44787 - 45 m2
Kaufpreis
€ 150000
von Flatbee vor 6 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +28% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
DIREKT VOM EIGENTÜMER Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Bochum
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Bochum bietet auf 45 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Korridor sowie ein Badezimmer. Dank der voll möblierten Ausstattung ist ein sofortiger Einzug oder eine schnelle Vermietung problemlos möglich. Das Objekt wurde 2021 umfassend renoviert und ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, was den Alltag besonders komfortabel macht. Durch die geplanten Stadtentwicklungsprojekte im Jahr 2026 bietet die Wohnung zudem Potenzial zur Wertsteigerung. Mit einer warmen Miete von 1.150 € pro Monat und einer Mietrendite von 8,73 % netto stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Im Wohn- und Schlafbereich sorgen hochwertige Möbel für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank ihrer umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine kurzfristige Vermietung über Airbnb besonders attraktiv.
