ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ENTSPANNTER WOHNLAGE

# Objektbeschreibung
Diese schöne und gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Siedlung in Crimmitschau. Das Gebäude befindet sich zurückgesetzt auf einem 280 qm großen Grundstück von welchen Sie einen direkten Zugang zum Zöffelpark mit Waldspielplatz haben. Der an das Grundstück angrenzende Weg bietet Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Auto.
Das Gebäude wurde im Jahre 1934 erbaut und erstreckt sich über drei Wohnebenen, weiterhin ist es unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellfläche. Im Erdgeschoß befindet sich zum einen die riesige Küche, in welcher neben einer großen Eckküche auch der Essbereich integriert werden kann, zum anderen das helle Tageslichtbad. Das modern geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Deckenspots. Über eine charmante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß und Dachgeschoß. In der ersten Etage befindet sich jetzt das Schlafzimmer und das Esszimmer, dies sind beides große rechteckige Zimmer, welche bequem einzurichten sind. Das Dachgeschoß bietet zwei weitere Räume, welche derzeit als Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Die Dachschrägen, Dachfenster und vorhandenen Dachbalken verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme. Der gepflegte Garten und die gepflastert Terrasse bieten genügend Platz nach getaner Arbeit die Zeit zu genießen - Wohnen wie andere Urlaub machen.

# Ausstattung
- 4 helle Zimmer
- 3 Wohnebenen
- riesige Küche
- modernes Tageslichtbad
- Wanne und ebenerdige Dusche
- Keller
- Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage, die Innenstadt von Crimmitschau erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr. Seine günstige geografische Lage und die gute Verkehrsanbindung, durch die Autobahn A4 und die B93, sowie dem Bahnhof mit den S-Bahnverbindungen, machen Crimmitschau zu einer gefragten Wohnlage, vor allem für Familien. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Menschen, die die Ruhe und Natur genießen möchten. Weiterhin verfügt Crimmitschau über eine gute Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch mehrere Grund- und Oberschulen sowie dem Julius-Motteler-Gymnasium sind vorhanden.

# Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja Tel. 8888888888888 in Verbindung.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zum Termin vor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888888