Objektbeschreibung

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Das Gebäude

Dieses bereits historische Haus wurde 1888 errichtet. Die aufwendige Sanierung hat 2019 begonnen und wurde 2021 abgeschlossen. Sie erwarten wunderschöne Deckenmalereien, viel Stuck und der Wohnkomfort von heute.

Die Wohnung Da Vinci lässt keine Wünsch offen. Perfekt geeignet für eine oder zwei Personen bietet sie Wohnkomfort auf Luxus-Niveau. Hier wurde an alles gedacht.

Entertainment mit 55 Zoll großen Smart-LED Fernsehern von Samsung. Alle Fernseher sind mit einer eigenen LAN Internetverbindung ausgestattet. Genießen Sie Entertainment auf dem Sofa oder gar vom Schlafbereich aus.

Eigenes WLAN

Das eigene Wifi versteht sich schon aus dem heutigen Sicherheitsbedürfnis. Die Wohnung verfügt über einen eigenen WLAN-Router der optimal positioniert ist und damit beste Netzabdeckung exklusiv für diese Wohnung produziert.

Die Wohnung ist komplett saniert und restauriert mit der Liebe zum Detail und entspricht nun dem gehobenen Standard von heute.

Sie bekommen eine voll möblierte Wohnung und zwar so wie Sie sich selber einrichten würden. Hier können Sie auf jeden Fall besser wohnen als es in einem Hotel möglich wäre. Das Beste: Eine Miete in der alles drin ist. Von Heizung, Strom bis Internet.

WOHNFLÄCHE: 47,31m²

BAUJAHR: 1888

HEIZUNG: Zentralheizung (Öl)

AUSSTATTUNG: Hochwertig möbliert

BEZUGSFREI AB: sofort

‣ Komplett saniert

‣ eigenes WIFI (in Warmmiete erhalten)

‣ hochwertige Einbauküche

‣ Geschirrspüler & Waschmaschine

‣ 2 LED Smart-TV´s (im Schlafzimmer und Wohnzimmer)

‣ Parkett

‣ moderne Belüftungsanlage

‣ Geschirr und Besteck

Ausstattung

‣ eigenes WIFI (in Warmmiete erhalten)

‣ hochwertige Einbauküche

‣ Geschirrspüler & Waschmaschine

‣ 2 LED Smart-TV´s (im Schlafzimmer und Wohnzimmer)

‣ Parkett

‣ moderne Belüftungsanlage

‣ Geschirr und Besteck

‣ Spülmaschine

‣ großes Duschbad

‣ Balkon

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.06.2025

Mietdauer mindestens: 6 Monat(e)

Rauchen: unerwünscht

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3300

Grundstücksfläche: ca. 47,31 m²

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung

Von der angebotenen Wohnung sind es gut zwei Gehminuten bis zur nächsten Bus-Haltestelle. Die Linie M44 fährt Sie zum S-U Bahnhof Hermannstr. In diesem Bereich haben Sie auch zahlreiche kleine Restaurants. Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht. Es hält die U7 nach Spandau. Somit haben Sie eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an sämtliche Bezirke der Hauptstadt.

Rudow ist ein Ortsteil des inzwischen angesagten Neukölln im Südosten der Hauptstadt. So sind es nur wenige Autominuten zum Hauptstadtflughafen und ins grüne Umland. Schöne Ausflugsziele sind das Schloss Köpenick, der Zeuthener See bei Eichwalde oder die Golfanlage Gross Kienitz. In die andere Richtung sind es 25 Autominuten bis zum Alexanderplatz oder auch Potsdamer Platz.Entfernungen:

Flughafen 16,5 km

Fernbahnhof 1,6 km

Autobahn 1,4 km

Bus 0,1 km

Sonstiges

Folgende Voraussetzung sollten Sie erfüllen, bevor eine Besichtigung in Erwägung gezogen werden sollte:

‣ Sie sind Nichtraucher und wollen die Wohnung allein oder mit ihrem/ihrer Partner/in beziehen, die Wohnung ist aufgrund der Größe maximal für 2 Person geeignet. - keine WG möglich

‣ Es wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate)

‣ Monatliches Nettoeinkommen sollte über 3.500€ sein

‣ sie haben keine Haustiere und beabsichtigen sich auch keine anzuschaffen!

‣ Bevorzugt werden Interessenten, die ab 01.06.2025 anmieten

Energie

Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1888

Letzte Modernisierung: 2021

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15AA2557-DAVINCI