Hochwertige Wohnung 86 qm2 mit Balkon und Carport

Vermietet wird eine wunderschöne 86m2 große Wohnung mit Balkon und überdachtem Stellplatz in ruhiger Lage in Harburg-Heimfeld. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Neubau 2015) mit guter Anbindung an den Nahverkehr. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden. Energieeffizienzklasse A (35kWh/(m2a)).

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad, Abstellkammer und einem großen Wohn-/Essbereich die alle über den Flur aus erreicht werden können. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und 2 Doppeltüren führen auf den Balkon. Der Blick aus der Wohnung geht ins offene unbebaubare grüne Schutzgebiet.

Ausstattung:
- helle Wohnung
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, auch Badezimmer
- Echtholzparkett in der ganzen Wohnung. Badezimmer und Küchenbereich gefließt.
- hochwertiges Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Platz für Waschmaschine und Trockner (Grundriss entspricht nicht dem gebauten! siehe Bilder)
- hochwertige Einbauküche im offenen Konzept mit Induktionskochfeld, Aubsaugvorrichtung, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Viel Stauraum in Form von Schränken und Schubladen vorhanden.
- großer Balkon (ca. 10m2) mit Südausrichtung, Außenbeleuchtung, Wasseranschluss und elektrisch ausfahrbarer Markise
- alle Fenster haben automatische Rollläden und sind 3-fach verglast
- überdachter Stellplatz auf dem Innenhof mit Hauszugang durch den Keller
- 7m2 großes trockenes Kellerabteil mit Fenster
- Grillbereich im Garten zur allgemeinen Nutzung vorhanden
- Gartenmitnutzung gestattet
- großer allgemeiner abgeschlossener Fahrradkeller
- falls der Wunsch besteht die Waschmaschine und den Trockner nicht in die Wohnung stellen zu wollen, gibt es für beides einen Platz im allgemeinen Waschkeller (diese Wohnung besitzt als einzige die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zu betreiben)

In der oben gennanten Miete sind Küche, Stellplatz und Kellerabteil inbegriffen.