2 Zimmer Wohnung mit Balkon **kernsaniert**

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese freundliche kernsanierte Wohnung einziehen, die im 2. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Kaltmiete beläuf sich auf 980.-
Woraus sich eine Warmmiete von 1.170.- ergibt.
Die Mietkaution wird über eine Versicherung bei der Bank abgeschlossen.

AUSSTATTUNG:
Neue Fenster
Rolläden
Hochwertige moderne Fliesen
Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne
Anschluss WaMa-/Trockner/Spülmaschine in der Küche
Gas-Zentralheizung
Keller
Stellplatz

LAGE:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Schwetzingen. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB67 und S9. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte (Aldi, Lidl sind 2 Gehminuten entfernt). Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Restaurants finden Sie ebenfalls vor Ort.
Der Schlossplatz ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und nur 4 Minuten mit dem Fahrrad!! Das Bellamar Freizeitbad ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

SONSTIGES:
Die Stadt Schwetzingen liegt zwischen Mannheim ca.15km und Heidelberg ca.10km besticht durch ihren ganz eigenen lebendigen Flair!

Immer am Puls der Zeit und dabei wenn gewünscht entspannt, modern und stilvoll lässt es sich in Schwetzingen wohnen und leben.