DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - 80333 München - Bayern - 58 m2
Kaufpreis
€ 760000
| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -23% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dachgeschossjuwel in der Maxvorstadt
Beschreibung
Lage des Objektes
Zentral in der Maxvorstadt, nahe der Altstadt und direkt am Königsplatz gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage – umgeben von modernen Büro- und Wohngebäuden. Die sich wandelnde Stadtkultur in der Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter der Lage.
In direkter Nachbarschaft: Pinakotheken, Lenbachhaus, TU, Stiglmaier- und Königsplatz sowie die modernen Brienner Gärten. Der Odeonsplatz ist mit dem Rad in 5, zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie die U-Bahnlinien U1 und U2 befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In direkter Nachbarschaft: Pinakotheken, Lenbachhaus, TU, Stiglmaier- und Königsplatz sowie die modernen Brienner Gärten. Der Odeonsplatz ist mit dem Rad in 5, zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie die U-Bahnlinien U1 und U2 befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, loftartigen Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – urban, ruhig und zentral gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine vermessene Wohnfläche von ca. 58 m² (Nutzfläche ca. 71 m²), die sich durch einen kleinen Dachausbau auf ca. 68,5 m² erweitern lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss baurechtlich weiter auszubauen – auf bis zu ca. 180 m² Wohnfläche. Die hierfür notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig einzuholen.
Der offene Grundriss mit loftartigem Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung lässt sich flexibel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein südlich ausgerichteter Balkon bietet einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens.
Ein stilvolles Bad mit Badewanne und hohen Decken sowie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit viel Privatsphäre – ein urbaner Rückzugsort mit besonderem Flair.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine vermessene Wohnfläche von ca. 58 m² (Nutzfläche ca. 71 m²), die sich durch einen kleinen Dachausbau auf ca. 68,5 m² erweitern lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss baurechtlich weiter auszubauen – auf bis zu ca. 180 m² Wohnfläche. Die hierfür notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig einzuholen.
Der offene Grundriss mit loftartigem Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung lässt sich flexibel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein südlich ausgerichteter Balkon bietet einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens.
Ein stilvolles Bad mit Badewanne und hohen Decken sowie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit viel Privatsphäre – ein urbaner Rückzugsort mit besonderem Flair.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | |
Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Kaufpreis enthalten sein.
