Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem urbanen Lebensstil und zeitgemäßem Wohnkomfort? Dann ist diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG genau das Richtige für Sie. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem neuen Wohntraum zu helfen.

Ausstattung

・Bequem per Aufzug erreichbar

・Herrlicher Balkon mit Stadtblick (Nord)

・Eleganter Parkettboden

・Fußbodenheizung für wohlige Wärme

・Moderne Einbauküche inklusive

・Modernes, gefliestes Duschbad

・Sicherheit durch Türsprechanlage mit Kamera

・Fahrradstellplätze im Hof

・Wäschekeller mit modernen Waschmaschinen und Trocknern

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 10.12.2024

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3465 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,21 m²

Lagebeschreibung

1 Minute Fußweg zum S-Bahnhof

Rummelsburg, im Bezirk Lichtenberg gelegen, besticht durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen. Entlang der Rummelsburger Bucht gelegen, bietet der Stadtteil eine ansprechende Mischung aus historischer Architektur und modernem Charme.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Rummelsburg ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, während die Autobahn A100 für eine bequeme Anreise mit dem Auto sorgt.

Insgesamt bietet Rummelsburg eine attraktive und vielseitige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Kulturinteressierte gleichermaßen ansprechend ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Uferlage schafft zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

・Die Wohnung ist aktuell möbliert. Es wird ein Möblierungszuschlag in Höhe von 85 € berechnet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem neuen Wohntraum zu helfen.

・Mindestmietdauer 1 Jahr

・Staffel 2,5% ab dem 1.01.2026

Vielen Dank, Håge von Velsen

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

・ aktuelle Schufa-Auskunft

・ Selbstauskunft

Bei einer Zusage werden folgende Unterlagen nachgereicht:

・Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

・ die letzten 3 Gehaltsnachweise

・Ausweiskopie (Vorlage)

Alle Angaben ohne Gewähr.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Ausstellungsdatum: 21.12.2023

Gültig bis: 20.12.2033

Baujahr: 2023

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1475