Traumhafte Lage! Einfamilienhaus in Horneburg mit Pool

Das im Jahre 2003 in massiver Bauweise erstellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und befindet sich auf einem 594 m² großen Kaufgrundstück in unverbaubarer Lage mit Süd-West Ausrichtung. Es verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie über einen offenen Kamin. Die moderne Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 2023 komplett erneuert. Energieausweis liegt vor. Im gesamten unteren Wohn- u. Essbereich liegt hochglanzpoliertes weißes Feinsteinzeug (siehe Bild), dieses ist momentan mit einem Klick-Vinyl abgedeckt, der jederzeit problemlos entfernt werden kann. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich befinden sich im EG die offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hausanschlussraum. Über die Treppe im zweigeschossigem Wohnbereich gelangt man auf die Galerie im 1. OG. Hier befindet sich das große Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich u. Kinderzimmer, welches über 2 Ebenen gestaltet ist.
Des Weiteren verfügt das Haus über elektrische Rollläden u. ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Zum Haus gehören weiterhin ein 5 Meter langes Glascarport sowie eine 9 m lange überbreite Garage.
Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein gemauertes Pool in der Größe von ca. 3,5 m x 8 m. Dieses verfügt über eine elektrische Carbon-Abdeckung wodurch eine schnelle Aufheizung des Wassers über die Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Bohrloch zur Gartenbewässerung sowie ein kleines Geräteholzhaus.

Die Immobilie liegt im sehr schönen Dorf Horneburg umgeben von Feldern. Es vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen und Städte wie z.B. Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Dortmund etc. in der Umgebung. Das Anfang 2003 entstandene Baugebiet besteht ausschließlich aus hochwertigen Ein- u. Zweifamilienhäusern und besticht durch seine lockere und luftige Bauweise. Die familienfreundliche Lage wird durch 3 Spielplätze untermauert u. ausgiebige Spaziergänge durch die angrenzenden Felder sind von hieraus direkt möglich. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und Buslinien sind fußläufig gut erreichbar.

Provisionsfreier Verkauf (es fällt keine Maklercourtage an)
Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten!
Makleranfragen sind nicht erwünscht!