Objektbeschreibung

Diese interessante 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Rüttenscheid.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos, zwecks Darstellung des Ausstattungsniveaus. Diese Wohnung kann vor Ort abweichen.

Ausstattung

Aufteilung:

• geräumiges Wohnzimmer


• großes Schlafzimmer


• gut geschnittene Küche


• Tageslichtbad mit Badewanne


• Diele

Ausstattung:

• hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Hänge WC


• Wände und Decken mit Raufasertapete und weißem Anstrich


• ein neuer Designvinylboden in Eiche Optik wird verlegt


• neue weiße Kunststofffenster werden verbaut


• weiße Zimmertüren

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 16.12.2024

Gesamtfläche: ca. 58,73 m²

Vermietbare Fläche: ca. 58,73 m²

Lagebeschreibung

Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 17.11.2023

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0002.8888888888