Zentral und ruhig gelegene Wohnung mit freiem Ausblick

... auf viel Grün durch angrenzenden Park und Bäume in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Lage (Kurpark Süd). Die Wohnung im 4. OG ist über den Aufzug bequem zu erreichen. Das Wohnzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet, das 2. und 3. Zimmer nach Westen, durch die großen Fenster und dem freien Stand sind die Räume angenehm hell.

BITTE BEACHTEN
Im Fall Ihres Interesses fügen Sie Ihrer Kurzbewerbung bitte eine E-Mail-Adresse für die Zusendung eines bemaßten Grundrisses und des Selbstauskunft-Formulars bei. Ich antworte im Regelfall schnell. Prüfen Sie ggf. Ihren Spamfilter.

AUSSTATTUNG
3 Zimmer/Küche mit komfortabler Einbauküche, 2 Abstellräumen, Gäste-WC, großer Süd-/Südost-Balkon, Keller, Trockenraum mit Hauswaschmaschine im Untergeschoss, Fahrradraum (stufenlos erreichbar), Fahrstuhl, Müllschlucker, Kabel-Multimedia Anschluss, gesichertes Parkdeck, Gas-Zentralheizung. Bodenbelag durch Vermieter auf Anfrage.

LAGE
Das gepflegte Mehrfamilien-/Geschäftshaus liegt nur 5-7 Gehminuten von Einkaufszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Kurpark mit Teichanlagen und Bankenviertel. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, VHS mit Stadtbücherei, Kunsthalle, Stadthalle sowie evangelische und katholische Kirchen sind in nächster Nähe bzw. ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.

SONSTIGES
Der Standort ist prädestiniert für Menschen, die die Ruhe lieben, wenig Zeit für lange Wege haben und ihr Auto gerne auch mal stehen lassen. Das kann optional auf dem Parkdeck mit eigenen Stellplatz und durch ein Automatiktor geschützt abgestellt werden für (35,88 8 88,00 EUR/Monat).

Haus- und Straßenreinigung erfolgt durch den Hausmeister.

Die Nebenkosten beinhalten die Umlagen für 1 Person. Einer weiteren Person sind 50,00 EUR hinzuzurechnen.

VERFÜGBARKEIT
Die Wohnung ist nach Verbau neuer Fenster ab sofort zu mieten.

Das Objekt wird von privat vermietet und ist daher provisionsfrei.


ENERGIEANGABEN
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Gültig bis: 8888888
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas