Wunderschönes Reihenhaus mit Neckarblick 140 m2 unbefristet

Wir vermieten ein frisch renoviertes Reihenhaus in Ziegelhausen mit einzigartigem Blick auf den Neckar und den Königstuhl, das ab dem 1.01.2025 zur Verfügung steht.

5 Minuten mit dem Auto zur alten Brücke und ein Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind einfach und fußläufig gut erreichbar.

3 Schlafzimmer je ca. 15 m2
Küche 9 m2
Gäste WC ca. 1,6 m2
Flure ca. 20 m2
Galerie ca. 18 m2
Wohnzimmer 30 m2
Heizraum 3 m2
3 Balkone und 1 Terrasse 20 m2 berechnet sind 5 m2
Bad 5,6 m2 mit Dusche und Badewanne
Garage 15,72 m2 berechnet sind 0 m2
Abstellraum 5 m2


Die monatliche Kaltmiete beträgt 2150€ inkl. Küche und Badmöbel pro Monat.

50€ für die Garage.

Eine Kaution von 6.600 EUR ist bei Einzug fällig.

Energiebedarf 126,5 kWh/m²*a Klasse D

Details zur Immobilie:

Renovierung und Ausstattung: Das Haus wird aktuell renoviert und bietet moderne, neue Bäder (inkl. Badmöbel) sowie eine neue hochwertige Landhausküche von Nobilia mit Siemens Geräten. Teilweise werden die Böden erneuert und die Wände frisch gestrichen, sodass das Haus in modernem Glanz erstrahlt.

Fläche und Aufteilung: Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Haus erstreckt sich aufgrund der Hanglage auf insgesamt 5 Etagen und bietet dadurch eine weiten Blick und eine gute Raumaufteilung.

Außenbereich: Genießen Sie einen kleinen Garten, drei Balkone und eine großzügige Terrasse.

Galerie mit Ausblick: Das Highlight des Hauses ist die Galerie mit Balkon und herrlichem Blick auf den Neckar und den Königstuhl.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine Garage und ein Abstellraum sind vorhanden.

Heizung: Beheizt wird mit einer Gastherme, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Die Wärmekosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und durch die umliegenden Häuser ist das Haus recht Energieeffizient.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Angaben zum Einkommen und zum Berufsverhältnis hinzu.

Besichtigungen sind auch während der laufenden Renovierung möglich. Vereinbaren Sie gern einen Termin und entdecken Sie ein Haus, das keine Wünsche offenlässt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis zu Bildern und Exposé: Da die Renovierung erst ab dem 20.11 starten wird sich das Erscheinungsbild noch ändern und weitere Fotos folgen.

Alle Angaben in diesem Inserat erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.