Hemmingen-Devese schöne, sonnige 3-Zi Whg mit großem Südbalkon!

Ich vermiete eine 3 Zi. Wohnung im Hemmingen Devese in einem ruhigen 5 Fam. Haus an vollberufstätige und solvente Mieter, vorzugsweise an ein Paar mittleren Alters. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 96 qm. Der ca. 13 qm große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und verfügt über eine Küche mit Fenster und einem Bad mit Badewanne und Fenster.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (keine Bedingung!).
Im Haus befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und
ein Keller.

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben und ist ab sofort frei.

KM 850 Euro, Betriebskosten bei zwei Personen ca. 180 Euro, Heizkostenvorauszahlung 120 Euro, 3 MM, EV 94 KwH.

Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab!

Verdienstbescheinigung und Schufaauskunft erwünscht.

Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Devese mit ca. 1.500 Einwohnern. Ein großer Kaufland sowie ein ALDI-Markt befinden sich in ca. 1,0 km Entfernung in Hemmingen.

Die Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl durch den ÖPNV als auch mit dem PKW gut. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 9 km.

In einer Entfernung von nur ca. 2 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle.

Die angrenzende Feldmark bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch das Calenberger Land.

Objektbeschreibung:
Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Fünffamilienhauses in einem ländlich gewachsenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse. In der Nachbarschaft befinden sich weitere kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über den Hauseingangsbereich mit zentraler Briefkastenanlage und das Treppenhaus. Hier wohnen Sie ruhig in einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer oder Büro, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne.