Tauschwohnung WBSpflichtige 2 Zi Whng Suche Fhain Swap Only

Hallo liebe Wohnungstausch-Interessierte,

✨ Der Tausch erfolgt ausschließlich über das Berliner Tauschportal! Voraussetzung für den Tausch ist ein WBS-Schein. ✨

Ich bin auf der Suche nach einer besser geschnittenen Wohnung in den Bezirken Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzkölln.

Gesucht wird:
• 2-3 Zimmer
• Balkon oder Garten
• Max. Kaltmiete: 500€

Ich biete:
• Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Dielen
• Schöner Balkon (Sonnenschein bis 14 Uhr)
• Küche, Bad mit Badewanne
• Ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof
• Gesamtfläche: 63 m², 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Verfügbar ab Mai 2025, Besichtigungen ab diesem Zeitpunkt möglich

Die aktuelle Warmmiete beträgt ca. 650 €.

Lage:
• Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung: U6 (Platz der Luftbrücke), U7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 248 und M43
• Der Bergmannkiez ist einer der beliebtesten und angesagtesten Kieze Berlins mit zahlreichen Boutiquen, Second-Hand-Läden, Bars und Restaurants.

Die Hausverwaltung ist die Gewobag, eine der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Um den Tausch zu ermöglichen, sollte auch eure Wohnung einer dieser landeseigenen Gesellschaften angehören.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!

englisch:

✨ The swap will take place exclusively via the Berlin apartment swap portal! A WBS certificate is required for the exchange. ✨

I’m looking for a better laid-out apartment in the districts of Friedrichshain, Neukölln, or Kreuzkölln.

Looking for:
• 2–3 rooms
• Balcony or garden
• Maximum cold rent: €500

Offering:
• Beautiful, bright 2-room old building apartment with stucco ceilings and wooden floors
• Lovely balcony (sun until 2 PM)
• Kitchen, bathroom with bathtub
• Quiet bedroom facing the courtyard
• Total area: 63 m², 4th floor (no elevator)
• Available from May 2025, viewings possible from that time

The current warm rent is approx. €650.

Location:
• Public transport within walking distance: U6 (Platz der Luftbrücke), U7 (Gneisenaustraße), as well as bus lines 248 and M43
• The Bergmannkiez is one of the most popular and vibrant neighborhoods in Berlin, with many boutiques, second-hand shops, bars, and restaurants.

The property is managed by Gewobag, one of the six state-owned housing associations. To make the swap possible, your apartment should also belong to one of these state-owned companies.

Looking forward to hearing from you!