Modernes und Energieeffizientes-Endreihenhaus mit Dachterrasse in Hamburg Rahlstedt

Dieses attraktive Endreihenhaus in Hamburg-Rahlstedt bietet auf drei Etagen modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einer großzügigen Dachterrasse. Die familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung macht dieses Haus besonders reizvoll.

Ausstattung & Raumaufteilung

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dem Flur abgehend befindet sich ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und Grillabende bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind. Ein Modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet die Etage ab.

Zuletzt betreten Sie das Dachgeschoss, welches aus einem großen und lichtdurchfluteten Zimmer besteht, welches man ideal als Hauptschlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum gestalten kann.

Ein kleiner zusätzlicher Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum befindet sich nebenan.

Die Dachterrasse, mit Blick ins Grüne, lädt perfekt für entspannte Stunden zum Feierabend ein.

Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Dieses charmante Endreihenhaus vereint moderne Architektur, hohe Wohnqualität und eine hervorragende Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.

Weitere Highlights:

-      Fußbodenheizung im gesamten Haus

-      Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

-      3-fach-Isolierte Fenster

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Endreihenhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs – im Stadtteil Rahlstedt. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.

Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnstraße mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Rahlstedt-Center und Jenfeld Center bieten zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus.

Der Bahnhof Hamburg – Rahlstedt bietet eine schnelle Verbindung mit der Regionalbahn (RB81), die den HH-Hauptbahnhof in nur ca. 15minuten erreicht. Zusätzlich verkehren zahlreiche Buslinien, eine direkte Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und U-Bahn-Stationen wie Wandsbek Markt oder Berne ermöglichen.

Familien profitieren von einer exzellenten Bildungs- und Freizeitstruktur: Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Sportvereine, Spielplätze und das Naturschutzgebiet Höltigbaum laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Lage vereint ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein perfekter Ort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge Hamburgs genießen möchten.