Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und ländlicher Umgebung in Grunau.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß und verfügen über einen optimalen Grundriss. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Die Wäsche kann auf dem Dachboden als auch im Hof getrocknet werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Kfz-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein

Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden), Trocknen im Hof

Laminat

Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung

Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt ca. 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Ketzerbachtal, die Stadt Nossen, Striegistal, Niederstriegis sowie die Stadt Döbeln. Ein Naturdenkmal, die mit über 200 Jahren wahrscheinlich zweitälteste Kamelie nördlich der Alpen, ist hier in Roßwein zu finden. Weithin bekannt ist auch das historische Hallenbad in der Stadtbadstraße - es handelt sich um das erste behördlicherseits errichtete Hallenbad Sachsens . Weitere bauliche Sehenswürdigkeiten sind z.B. die im Jahr 2000 auf dem Markt errichtete Nachbildung der kursächsischen Postdistanzsäule, die Stadtmauer, von der noch Reste überall in der Stadt zu sehen sind, z.T. auch wieder restauriert, die Kirche St. Marien, die Muldenpromenade, entlang der Freiberger Mulde mit Feuerwehr- und Industriemuseum und Irrgarten sowie die historische Signalbrücke am Bahnhof. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Weiterhin verfügt Roßwein über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig und war Ausgangspunkt für die unterdessen im Abschnitt Roßwein-Hainichen vom Eisenbahnverkehr freigestellte, als Striegistalbahn bekannte, Eisenbahnstrecke Roßwein-Hainichen-Niederwiesa.

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: Ab dem 2. Mietjahr erhöht sich die monatliche Kaltmiete von 199 EUR um 50 EUR auf 249 EUR. Ab dem 3. Mietjahr erhöht sich die monatliche Kaltmiete von 249 EUR um 50 EUR auf 299 EUR.

12 Monate Mindestmietzeit

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 30.04.2021

Gültig bis: 29.04.2031

Baujahr: 1968

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 888888-M-6846