2-Zimmer-Wohnung in Rösrath

# Objektbeschreibung
Unsere Wohnanlage in Rösrath-Hoffnungsthal aus dem Jahr 1973 umfasst 2 Häuser mit 12 Wohnungen.
Die Wohnanlage ist öffentlich gefördert - ein zur Wohnungsgröße passender, gültiger Wohnberechtigungsschein muss vorhanden sein und vorgelegt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 888888-M per WhatsApp an 8888 888 888 8, per Signal an 8888 8888888, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
mit Isolierverglasung ausgestatteten Fenstern
Balkon mit direktem Blick ins Grüne
hell gefliestes Tageslichtbad mit
Ölzentralheizung
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
• Balkon
• Keller
• Zentral
• Öl
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.10.2024

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage umgeben von einen großen Baumbestand. Ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen bietet sich dem Naturliebhaber für Wanderungen an.
Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gut zugängliche Autobahnen verbinden Sie direkt mit Köln, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Mit der City-Bahn (ÖPVN) von Rösrath-Zentrum aus ist der Kölner Hauptbahnhof in 20 Minuten zu erreichen. Der 15 Autominuten entfernt liegende Köln-Bonner-Flughafen bietet direkte Verbindung zwischen der Stadt im Grünen und der ganzen Welt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 31.10.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 888888-M