Moderne Einliegerwohnung in Rheinfelden Nollingen

Die moderne und teilmöblierte Einliegerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Reihenmittelhaus und liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend in Rheinfelden-Nollingen. Die Immobilie wird von uns (4 Personen, davon 2 Kleinkinder) selbst bewohnt.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 45 qm und besticht wie auf den Fotos ersichtlich durch einen offenen Wohn-und Essbereich. Es gibt auch die Möglichkeit den Wohn- und Essbereich selbst durch einen Raumteiler zu trennen.

Die Einliegerwohnung ist teilmöbliert. Sie verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Fernseher, einen neuen Waschtrockner, eine neuwertige Küche, ein Staubsaugroboter und neue Badmöbel.
Es gibt keinen Stellplatz für das Auto, jedoch mehrere öffentliche Straßen mit Parkmöglichkeiten.

Einzug nach Vereinbarung ab 1. Oktober möglich.

Konditionen:
Die monatliche Miete beträgt 745,00 Euro und beinhaltet u.a. folgende Nebenkosten:
- Abwasser,
- Warm- und Kaltwasser,
- Gas,
- Strom,
- Müllentsorgung (Papiertonne, Restmülltonne, Biotonne),
- Schornsteinfeger,
- Gebäudeversicherung.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, es erfolgt keine verbrauchsabhängige Abrechnung. Weiterhin ist die Einliegerwohnung für eine Person ausgelegt, weswegen sich die Nebenkostenpauschale auf den angemessenen Verbrauch einer einzelnen Person bezieht.

Weiterhin ist in der monatlichen Miete enthalten die Nutzung der Möbel, Küche, Waschtrockner, Fernseher, Internet (Gäste-WLan) sowie Staubsaugroboter.

Hinweis: Die elektrische Aufladung von Hybrid- und Elektrofahrzeugen ist ausdrücklich nicht gestattet. Auch das Rauchen in der Wohnung ist ausdrücklich nicht gestattet.

Kaution: 1250 Euro

Erforderliche Unterlagen:
Mieterselbstauskunft
Arbeitsvertrag
Kopie Personalausweis
3 Gehaltsnachweise
Schufa Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von mehreren Bushaltestellen die sowohl nach Lörrach als auch zum Bahnhof/Innenstadt fahren.
Eine Grundschule und Kita sowie ein Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen.