Exklusiv möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Entdecken Sie ein hochwertiges 1-Zimmer-Apartment in Gersthofen, welches Komfort und modernes Wohngefühl vereint.

Merkmale des Apartments:
Das stilvolle 33 m² große Apartment in Gersthofen Nord verfügt über einen Balkon und ist ideal für Singles und Pendler.

Das Apartment ist bereits vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, wie in den Bildern dargestellt, sodass einem bequemen Einzug nichts im Wege steht.
Zu der Grundmiete kommen 150€ hinzu für die Möblierung, Küchen- & Badausstattung (TV, Waschmaschine, Staubsauger…).

Ausstattung
• Die neue, moderne Einbauküche ist ausgestattet mit neuen Elektrogeräten wie Induktivherdplatten, Kühlschrank, Backofen und Espressomaschine
• Die Wohnung ist vollständig möbliert: Wohnwand mit TV, Schlafsofa, Kleiderschrank, Bett inkl. Bettwäsche
• Erstklassige Sanitär- und Badausstattung mit Spiegel, Dusche, Waschbeckenschrank, Waschmaschine, Haartrockner und Handtücher
• Ein heller Design-Vinylboden sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
• Fußbodenheizung
• Zweifachverglaste, lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Terrassentüren und zwei Fenster
• Gegensprechanlage mit Videokamerafunktion
• Tiefgarage mit Duplex-Parker für 50€

Sonstiges:
Das Apartment steht für Kurzzeitvermietungen zur Verfügung. Ideal für Personen, die auf der Suche nach einer flexiblen Wohnlösung sind. Man kann dieses Apartment bis zu sechs Monaten zu mieten. Eine wochenweise Anmietung für 290€ ist ebenfalls möglich.
Für diejenigen, die länger bleiben möchten, besteht die Option, den Mietvertrag auf bis zu zwei Jahre zu verlängern. Bei einer Kündigungsfrist von 4 Wochen, können Sie die Freiheit und Flexibilität genießen, ohne sich langfristig binden zu müssen.
Kaution: 2.250€
Letzte Modernisierung: Juli 2024
Der Mieter muss über eine gültige, private Haftpflichtversicherung verfügen.
Internet, Stromvertrag und sonstige Heiz- und Betriebskosten laufen über Vermieter. Diese werden gemäß Verbrauch abgerechnet, der Mieter genießt somit einen sorglosen Einzug ohne jegliche Verträge abschließen zu müssen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Gersthofen Nord, in einer ruhigen Wohnanlage in der Nähe vom Lech.
Über die Autobahn A8 München-Stuttgart und die Bundesstraßen B2, B17, B10 und B300 ist das Augsburger Land hervorragend angebunden.
Entfernung / Erreichbarkeit mit dem Auto:
• Autobahn A8 München-Stuttgart: 5 km / 6 Minuten
• Universitätsklinikum: 10 km / 12 Minuten
• Augsburg Hbf.: 12 km / 16 Minuten
• Gersthofen Hbf.: 3,4 km / 6 Minuten
• City-Center: 2km / 5 Minuten
• München Flughafen: 90 Km / 50 Minuten
Mit seiner guten Infrastruktur, der nahegelegenen Natur und der Nähe zu Bus und Bahn bietet Gersthofen eine sehr hohe Lebensqualität.
Die grünen Busse der Gersthofer Verkehrsgesellschaft (GVG) befördern Sie zu Zielen innerhalb Gersthofens und ins Umland. Mit der Straßenbahnlinie 4 kommt man direkt ins Augsburger Zentrum und zum Hbf.