Gepflegte Einraumwohnung mit EBK Nähe Uni und City Center!

Gepflegte Einraumwohnung mit EBK Nähe Uni und City Center!

Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes und gepflegtes Appartement in einer Wohnanlage in der Nähe der Uni und City Center. Bestens geeignet als Studenten- oder Pendlerwohnung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, ruhig, gleichzeitig aber zentral gelegen. Die Studentenwohnanlage wird in Vollzeit durch einen Hausmeister betreut. Reinigung der Flure, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, etc. erfolgt durch die Hausverwaltung. Zwei Aufzüge, ein Waschkeller mit mehreren Wachmaschinen und Trocknern (beide gegen kleines Entgelt) sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einem Bad mit Regendusche, Waschbecken, Toilette, Badmöbel und einer kleinen Einbauküche. Die praktische Einbauküche ist mit Kühlschrank, zwei Herdplatten, Spüle, Unterschrank und Hängeschrank ausgestattet, sowie ein großer Wandschrank im Flur. In der Diele befindet sich eine Gegensprechanlage. Die Wände sind Rauhfaser weiß gestrichen, im Wohnraum liegt Vinylboden in Eichenoptik. Der Boden im Flur ist hell gefliest. Das Bad ist ebenso hell gefliest bis zur Decke. Thermopenfenster mit Rollläden, sowie TV- / Internet- / Telefonanschluss vorhanden. Kabel-TV, Hausmeisterservice, etc. in den Nebenkosten enthalten.

Energie / Versorgung:
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134,1 kWh/(m²*a),
Baujahr 1992

Komplette Wohnung:
Bezugsfertig bei Schlüsselübergabe, Maler- und Tapezierarbeiten inbegriffen, Rauhfasertapete weiß gestrichen.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Über die B224 sind Sie in wenigen Fahrminuten schnell auf der A40, A52 oder A42. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die U-Bahn-Stationen Bamlerstrasse und die Haltestelle der U17 und Bäuminghausstrasse sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen und führen unmittelbar zur Universität (eine bzw. zwei Stationen). Wenn Sie ein Fahrrad benutzen sind Sie in 10 Minuten an der Uni. Damit ist die Wohnung ideal für Studenten. Die U-Bahn führt außerdem zum Limbecker Platz und zum Hauptbahnhof.

Sonstiges:
Keine Hundehaltung. Hausmeister vor Ort.
Ein Stellplatz für Ihren PKW kann auf Wunsch bei der Hausverwaltung auf dem eingezäunten Innenhof (20,00 Euro p. M.) agemietet werden.

Anfragen bitte per E-mail mit Angabe der Telefonnummer und kurzem Hintergrund der Anfrage sowie persönliche Angaben. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. Wir melden uns dann zur Vereinbarung einer Besichtigung. Makleranfragen nicht erwünscht. Vielen Dank.