Helle DG-Wohnung in der Altstadt – Wohnen in Weidens Wohnzimmer

Auf 73,95 qm lassen sich in der Weidener Innenstadt Wohnträume schaffen.
Umgeben von zahlreichen historischen Bauten kann man hier das Flair der Innenstadt genießen.

Die freundliche Wohnung verfügt neben einer Küche und einem Bad mit DU/WC, Badewannen- und Waschmaschinenanschluss auch über ein großzügiges Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Der große Wohn-Ess-Bereich lädt ein, Abende entspannt ausklingen zu lassen, durch die großen Gauben wird die Wohnung zusätzlich mit angenehm viel Licht durchflutet und sorgt für gemütliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Platz kann der Lagerraum im Dachgeschoss genutzt werden.

Die Wohnung liegt in der Weidener Innenstadt, in der Nähe des Alten Rathauses.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Bistros sind somit in unmittelbarer Nähe. Auch eine Drogerie und div. Bekleidungsgeschäfte sind nur wenige Gehminuten (ca. 6 Min.) entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, zum Bahnhof kommt man in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad.
In der Stadt Weiden sind Kindergärten und alle Schularten von Grundschule bis zum Gymnasium schnell zu Fuß erreichbar. Diverse Sportangebote und Vereine sind ebenso zahlreich vorhanden.
Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und ist ca. 10 m von der Wohnung entfernt.

> Ausstattung
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Einbauküche
Satelliten TV
Zugang zur Tiefgarage nur ca. 10m von der Eingangstür entfernt
Lagerraum auf dem Dachgeschoss

> Miete
Kaltmiete Wohnung: 630,-- €
Nebenkosten: 180,-- € (Energieverbrauch 170 kWh/m²)
Tiefgaragenstellplatz: 50,-- €
Mietkaution: Vor Mietbeginn zu hinterlegen 1.950.-- €

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfertig und vermietbar.