Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Munderkingen

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Einfamilienhauses kann ab dem 1. April 2025 bezogen werden. Das Haus wurde im Baujahr 1967 errichtet und pfleglich behandelt. 2023 wurde das Bad neu renoviert. Hierbei wurden neue Fliesen verlegt, die Heizung, das Spülbecken und die Toilette neu angebracht und eine begehbare Dusche mit Glaswand eingebaut. Außerdem wurde ein neues großes Fenster angebracht, wodurch das Bad nun optimal lichtdurchflutet wird. Die Renovierung umfasste zudem die Dämmung der Dachschräge und Tapezierarbeiten.

Die Kaltmiete beträgt 320€.


Zur Lage:

Das Grundstück umfasst einen großen Garten und befindet sich in einer idyllischen Lage in Munderkingen.
Die Stadtmitte ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, ebenso das Medizinische Versorgungszentrum und diverse Einkaufsläden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen und einen Bahnhof, der sich innerhalb von 15 Gehminuten erreichen lässt, ebenfalls gewährleistet.

Zusammengefasst bietet die Wohnung:

- Zwei Zimmer, die sich nach dem Treppenaufgang direkt geradeaus und rechts befinden.
- Eine Diele (mit neuen Bodenfliesen)
- Eine Küche (Herd/Backofen kann von der Vormieterin abgelöst werden)
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Einen Balkon mit toller Aussicht

Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

- Dachboden
- Gemeinschaftsgarten
- Keller:
Waschküche
Dachboden
Speisekammer
Heizungsraum

Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, wird besonders auf ein harmonisches Zusammenleben der Mietparteien geachtet. Dies umfasst auch die allgemeine Kommunikation und wichtige Absprachen in Bezug auf die Hausordnung und die gemeinsame Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen.

Im Erdgeschoss wohnt seit über 25 Jahren ein Ehepaar mittleren Alters, welches sich für die Wohnung im Obergeschoss eine Person mit einem ruhigen Lebensstil wünscht, die im optimalen Fall auch Freude daran hat, sich bei einer naturnahen Gartengestaltung zu beteiligen.

Wir bitten Sie daher bei Interesse, sich kurz in einigen Zeilen vorzustellen. Zudem werden auch nur Bewerbungen berücksichtigt, die folgende Dokumente vorweisen können: Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft.