Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung im KfW-Effizienzhaus-Niveau in Bergedorf

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die schön geschnittene, helle Wohnung ist in den Wohnbereichen mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik versehen, in Diele, Küche und Bad mit modernen Fliesen.
Die Wohnfläche von rd. 70 qm teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Küche mit Erker und Badezimmer (siehe Grundriss). Wohn- und Schlafzimmer sind zur Südseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen geräumigen Süd-Balkon. Alle Räumlichkeiten sind mit permanenter Be- und Entlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Außenjalousien.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inclusive E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Dunstabzugshaube ausgestattet. Der Erker bietet Platz für einen Esstisch und gewährt einen Blick auf den gegenüber liegenden Geesthang.

Das Bad verfügt neben Badewanne, WC und Waschbecken über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. In die Diele wurde ein kleiner Abstellraum integriert.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, mit dem auch die Kellerräume erreicht werden können. Dort gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Beleuchtung und Fenster. Ein weiterer, sehr großer Kellerraum kann von allen Bewohnern als Fahrradkeller genutzt werden. Das Haus wird mit Gas beheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Zur Unterstützung sind auf dem Dach Solarpaneele montiert. Das Gebäude ist gut gedämmt und verfügt über das KfW-Effizienshaus-Niveau.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Haus.