TOP Gewerbe über den Dächern Berlins***mit 2 Terrassen***Kurfürstendamm

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschoss-Einheit befindet sich in einem stilvollen Berliner Altbauhaus direkt am Kurfürstendamm.

Die Kombination aus stilvollem Altbau und des modernen Grundrisses sowie die angenehme Lage bietet eine perfekte Arbeitsatmosphäre.

Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine tolle Raumaufteilung. Von dem offenen großen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In sämtlichen Zimmern ist Parkettboden verlegt. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche versehen. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

# Ausstattung
+ Fenster-Bad mit Wanne

+ Abstellraum

+ 2 Terrasse

+ Einbauküche gegen Aufpreis verhandelbar

+ Aufzug

+ Einbau zusätzliches Zimmer möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 7900,89

# Lagebeschreibung
Der Kurfürstendamm, vielen auch als „City West“ ein Begriff, repräsentierte bereits in den frühen 20er Jahren Berlins bedeutendeste Geschäftsstraße. Was noch im 16. Jahrhundert als Reitweg zum kurfürstlichen Jagdschloss im Grunewald diente, wurde um 1880 auf Initiative Bismarcks zu einer breiten Prachtstraße ausgebaut –ganz nach dem Pariser Vorbild „Champs Élysées“

Im Laufe der Jahre entwickelte sich der Kurfürstendamm mit seinen prächtigen Wohnpalästen zu einer bedeutenden Geschäftsstraße. Dank zahlreicher berühmter Cafés –Treffpunkte von Autoren, Schauspielern und anderen Künstlern– sowie Theater, Kabarett, Varietés und Kinos wurde der Kurfürstendamm zum Inbegriff kulturellen Lebens in den „Goldenen Zwanzigern“.

Nach Kriegsende erhielt der Kurfürstendamm ein komplett neues Antlitz. Trümmer wurden abgerissen und zeitgemäße Baukunst rückte in den Vordergrund. Durch die Teilung der Stadt übernahm er für den Westen City-Funktion und wurde zum Abbild des deutschen Wirtschaftswunders. Das öffentliche Leben konzentrierte sich hier im urbanen Zentrum der Stadt.

Nach dem Mauerfall galt es, den Kurfürstendamm gegen die Konkurrenz der wieder belebten historischen Mitte im Ostteil der Stadt zu behaupten und weiter zu entwickeln. Durch die Ansiedlung von eleganten Einzelhandelsgeschäften der internationalen Labels wie Prada, Gucci, Jil Sander, Hermes etc. zwischen Uhland- und Leibnizstraße sowie den Nebenstraßen Fasanen-, Bleibtreu- und Meineckestraße ist der Kurfürstendamm nach wie vor die bedeutendste Geschäftsstrasse Berlins.

Geprägt von spektakulären architektonischen Highlights wie dem Neuen Kranzler-Eck auf dem Viktoria-Areal oder dem Neubau des Ku’damm-Ecks erfährt der Kurfürstendamm eine kontinuierliche Weiterentwicklung, die sich an der Bewertung der Immobilien- und Grundstückskennziffern ablesen lässt.

# Sonstiges
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10133#qdOc5i